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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone a 285.000 € (cod.65f70a4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Rangone Montale Rangone, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AC Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.365 €/m²) e per quadrivani (da 1.775 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montale Rangone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montale Rangone) è pari a
2.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Montale Rangone di Castelnuovo Rangone (MO), zona centrale, in palazzina di sole due unita' proponiamo appartamento posto al piano secondo ed ultimo di ampie dimensioni, sala e cucina separata, tre camere, tre bagni, tetto in legno a vista, appartamento molto alto internamente, ben arieggiato e ben illuminato. Nessuna spesa condominiale. L'appartamento e' in corso di ristrutturazione, si e' quindi in una fase dove si possono ancora personalizzare le finiture ed anche la dimensione di alcune stanze. Comodo a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici. La fotografia e la posizione indicata, per motivi di riservatezza e' puramente indicativa, consone e similari a quelle reali. Per ulteriori informazione, dettagli ed eventuali visite contattare il nostro ufficio a Formigine (MO). Alessandro 3460749560
