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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 364.000 € (cod.65f3de14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 364.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Fantuzzi) a
364.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3752 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.689 €/m² e
4.111 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
Rif. 1502 - CASTELNUOVO RANGONE zona residenziale, in elegante cantiere di nuova costruzione, con consegna prevista per ottobre 2026, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e spazi funzionali. L'immobile è composto da: ingresso; luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Completa la proprietà un garage al piano interrato. L'abitazione sarà realizzata in e dotata di impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata già installata, predisposizione per impianto di allarme, zanzariere. Una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi desidera vivere in un contesto di nuova realizzazione con elevate prestazioni energetiche e tutti i comfort di ultima generazione. Euro 364.000. Le foto sono solo a scopo dimostrativo essendo il cantiere ancora in corso di costruzione
