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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 364.000 € (cod.65f3a239)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 364.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Fantuzzi) a
364.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.571 €/m² e
4.006 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina
Rif. 1501 - CASTELNUOVO RANGONE in zona residenziale proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione con consegna prevista per ottobre 2026. L'immobile, situato al piano terra, dispone di giardino privato ed è composto da ingresso, luminosa zona pranzo/soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano interrato. l'abitazione è realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo a al risparmio energetico: impianto fotovoltaico esclusivo per ogni appartamento, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata già installato, predisposizione per impianto di allarme e zanzariere, Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione nuova, confortevole e situata in un contesto tranquillo e ben servito. Euro 364.000. Essendo un cantiere in corso di costruzione, le foto sono rendering al solo scopo dimostrativo
