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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 299.000 € (cod.65e13789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2768 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.961 €/m² e
3.298 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore
Ecco una versione ottimizzata per i portali immobiliari. Ho reso il tono più fluido, elegante e professionale, strutturando il testo in paragrafi e punti elenco per aumentarne la leggibilità e l'impatto visivo (fondamentali per catturare l'attenzione di chi naviga sui portali). Castelnuovo Rangone - Zona Parco Rio Gamberi: Nuovo Appartamento in Classe A4 NZEB In una delle zone residenziali più ambite e verdi di Castelnuovo Rangone, a due passi dal Parco Rio Gamberi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina signorile di poche unità, dotata di ascensore. L'edificio è progettato secondo i più alti standard attuali, con tecniche antisismiche di ultima generazione e una classificazione energetica ai vertici della categoria: Classe A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building). Gli Spazi Interni L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale e moderna: Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzino loggiato, ideale per momenti di relax, e moderna cucina a vista. Zona Notte: Disimpegno funzionale, due camere da letto e due bagni finestrati con finiture di pregio. Accessori e Pertinenze Al piano interrato, la proprietà è completata da: Garage privato Posto auto coperto di proprietà esclusiva Caratteristiche Tecniche e Comfort L'appartamento è concepito per offrire il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo d'eccellenza, essendo una struttura Full Electric: Impianto fotovoltaico autonomo Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricircolo continuo dell'aria Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni Nota di pregio: Interni completamente personalizzabili. L'acquirente avrà la possibilità di scegliere i materiali di finitura da un ricco capitolato, per cucire la casa su misura per le proprie esigenze. Perché scegliere questo immobile? Posizione strategica: Immerso nel verde e comodo a tutti i servizi del paese. Tecnologia[…]
