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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone a 250.000 € (cod.65e0afd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Rangone Montale Rangone, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
3.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montale Rangone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.575 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile
Rif. DV-13770] A Montale in Via Alessandro Volta, in provincia di Modena, proponiamo in vendita questo appartamento di 105 mq commerciali al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un ampia e luminosa zona living. Qui, una spaziosa sala accoglie familiari e amici per piacevoli momenti convivialità e relax grazie anche al comodo balcone. L'area è completata da una funzionale cucina abitabile. Proseguendo, si giunge alla zona notte, composta da disimpegno, due camere da letto e un bagno. La camera da letto principale si caratterizza per la sua generosa metratura e per essere luminosa grazie alla grande finestra presente. La seconda camera da letto, è anch'essa di dimensioni generose. Il bagno, finestrato, è fornito di tutti i servizi essenziali. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali.. Tra le dotazioni inoltre spiccano: una porta blindata, un videocitofono e un comodo ascensore che facilita gli spostamenti all'interno della palazzina. Inoltre è compreso anche un grande garage al piano seminterrato. L'appartamento si trova in una posizione comoda e ben collegata a Castelnuovo Rangone. Nelle vicinanze, si trovano vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. Il trasporto pubblico è molto efficiente, con diverse fermate dell'autobus su via Estense. Montale poi con il suo verde ed i suoi percorsi natura, è la metà perfetta per chi vuole vivere lontano dal caos di Modena
