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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone a 238.000 € (cod.65aac733)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Rangone Montale Rangone, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.345 €/m²) e per uffici (da 1.210 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montale Rangone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.545 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Vandelli, Castelnuovo Rangone Montale Rangone
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Vandelli, Castelnuovo Rangone Montale Rangone
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Vandelli, Castelnuovo Rangone Montale Rangone
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Vandelli, Castelnuovo Rangone Montale Rangone
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Vandelli, Castelnuovo Rangone Montale Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LE MURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
Rif. M1898 MONTALE VIA VANDELLI: Appartamento al primo piano in palazzina di due appartamenti ed è così composto: Ingresso, sala, cucina con balcone perimetrale, tre camere (attualmente due), bagno, lavanderia con doccia, garage, cantina ampia, piccolo giardino. Termo autonomo. No spese condominiali. €238.000. Per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246
