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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 234.000 € (cod.65a4724c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.780 €/m² e
3.048 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 3.190 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
RIF CR084 Iconacasa di Castelnuovo Rangone, propone in Esclusiva, nel cuore residenziale di Castelnuovo Rangone , in palazzina completamente ristrutturata , grazioso quadrilocale posto al 4° piano con ascensore, così composto: ingresso in ampio e luminosissimo soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone con vista sul verde, disimpegno notte con accesso alla grande camera matrimoniale, alla seconda camera e al bagno finestrato dotato di ogni confort. Completano la soluzione l'ampia soffitta posta al 6° piano e i due comodissimi garage singoli posti al piano terra. E' inoltre disponibile anche una grande lavanderia ad uso comune dotata di stenditoio INTERNO: Internamente gli spazi sono molto ben distribuiti, e l'ottima esposizione dell'appartamento fa si che risultino sempre molto luminosi. L'intero appartamento è dotato di infissi in PVC con vetrocamera e con doppia apertura di ultima generazione. A corollario dell'operazione di efficientamento energetico è stata istallata una nuovissima caldaia a condensazione ESTERNO: Esternamente la palazzina è stata completamente ristrutturata con cappotto esterno, infissi completamente rinnovati. Inoltre è stato completamente rifatto il tetto. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una posizione strategica, in quartiere residenziale, tranquillo e comodo a tutti i principali servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Palazzina completamente ristrutturata Due garage di proprietà e soffitta Basse spese condominiali Ascensore Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
