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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone a 270.000 € (cod.65a441e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1928 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.828 €/m² e 2.060 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1928 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnuovo Rangone (MO)
Zona OMI:
R2 (ZONA AGRICOLA CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 23 aprile 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE LE MURA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare

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