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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 379.000 € (cod.659c4b51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Fantuzzi) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.375 €/m² e
3.730 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Rif. 1497 - CASTELNUOVO RANGONE in palazzina in corso di costruzione con consegna prevista per estate 2026, proponiamo appartamenti di varie metrature e tipologie con ampi terrazzi loggiati o giardini privati al piano terra. Gli appartamenti sono stati progettati per offrire il massimo del comfort, della qualità e della luminosità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie. Esempio di appartamento al piano terra con ascensore che arriva sino al piano interrato dai garage: ingresso su zona pranzo/soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola (possibilità di terza camera) e due bagni con finestra ad euro 379.000. Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e di distribuzione acqua sanitaria AUTONOMO, fotovoltaico e pannelli solari per ogni unità singola sempre AUTONOMO. Possibilità di personalizzazione con la scelta dei materiali di finitura. Garage a parte. Classe A4
