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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 234.000 € (cod.658d1ef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 234.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Castelnuovo Rangone
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
Rif: A364 - La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita in esclusiva un appartamento al 2° piano in una palazzina degli anni '80. Posizione comoda ai servizi e adiacente a un grande parco pubblico. 2 camere matrimoniali. 1 bagno. Cucina abitabile. e ampio soggiorno. Zona tranquilla e poco trafficata. Luminoso con ottima ventilazione naturale. Esposizione e balcone continuo su tre lati (circa 30mq) Distribuzione funzionale degli spazi. Pavimento in marmo parquet. Piastrelle in bagno e cucina. Soffitti alti (280cm) Cortile condominiale con doppia entrata. Facciata mattoni a vista. Garage di buone dimensioni con impianto idrico. Basse spese di riscaldamento (piano intermedio). Infissi in legno con doppi vetri. Tapparelle in alluminio coibentato Videocitofono Tapparelle in alluminio coibentato Termo autonomo Videocitofono contesto di 6 unità abitative Basse spese condominiali 350€ l'anno Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati - Virtual tour (Matterport) - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Eugenio Zanasi n 10/A a Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero 0599787450, 3929626273
