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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 490.000 € (cod.658aaccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.087 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.105 €/m²) e per attici (da 2.220 €/m² a 3.265 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto con cortile
Castelnuovo Rangone: Situato in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza a piedi dal Parco Rio Gamberi, proponiamo elegante attico particolarmente luminoso, libero su tre lati e composto da ingresso, ampio soggiorno con camino caratterizzato da un’altezza interna notevole, esposto a sud e con affaccio su un ampio terrazzo che offre una splendida vista sugli Appennini modenesi, cucina abitabile, soppalco con zona living/tv, studio e ripostiglio, grande master bedroom con accesso diretto al terrazzo, stanza armadi finestrata (che può essere utilizzata come terza camera) e bagno en suite, seconda camera con terrazzino loggiato, secondo bagno e ripostiglio/lavanderia. Garage di 30 mq. e parcheggi condominiali nel cortile interno e in due livelli coperti dei garage
