Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Rangone in zona San Lorenzo a 348.000 € (cod.6573d647)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Rangone San Lorenzo, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.989 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Predieri e Panzani s.n.c.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Porzione di casa indipendente a San Donnino, Modena, con giardino privato In tranquilla zona residenziale di San Donnino, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati, ideale per famiglie in cerca di spazio, privacy e comfort. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e attività per bambini. Al piano terra troviamo i servizi accessori dell'abitazione: un comodo garage doppio, una cantina, una lavanderia e un locale caldaia, tutti spazi funzionali che rendono la vita quotidiana più comoda e organizzata. Al primo piano si sviluppa l'appartamento originale degli anni '70, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. L'immobile offre la possibilità di realizzare un secondo bagno durante eventuali lavori di ristrutturazione, così da ottimizzare gli spazi per una famiglia. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti, mantenendo al contempo la struttura solida e funzionale di una casa indipendente. La posizione strategica, unita agli ampi spazi interni ed esterni, la rende perfetta per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e autonomia a Modena. Caratteristiche principali: - Porzione di casa libera su 3 lati - Giardino privato - Garage doppio, cantina, lavanderia e locale caldaia - Ideale per famiglie Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via San Lorenzo 46 Provincia: Modena Categoria: residenziale Tipologia immobile: Porzione di casa Superficie (mq): 200 Condizioni: Da ristrutturare Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 (matrimoniali) Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Garage Giardino: privato Balcone Cantina APE: 409.61 kWh/mq anno
