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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone a 325.000 € (cod.656c415f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Fantuzzi) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif. 1483 - CASTELNUOVO RANGONE in zona residenziale comoda ai servizi, vendesi villa a schiera centrale con giardino fronte retro confinante con un bel parco. Piano terra: area cortiliva pavimentata con accesso al garage doppio. Ingresso ampia e luminosa zona giorno da cui si accede al giardino, cucina abitabile e bagno con doccia/lavanderia. Piano primo: tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una tre quarti, grande bagno con vasca, ripostiglio e terrazzo di mq. 12. Piano secondo: soffitta al momento utilizzata come appartamento avente soggiorno con camino perfettamente funzionante, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno/lavanderia. Aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, no spese condominiali. Possibilità di arredo. Libera subito. Certificazione energetica in definizione. Euro 325.000
