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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone a 260.000 € (cod.65651738)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Rangone Montale Rangone, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
2.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.360 €/m²) e per trivani (da 2.300 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montale Rangone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Montale Rangone. All'interno di una buonissima zona residenziale. Si propone in vendita in palazzina di recente costruzione, appartamento al piano terra con giardino privato, composto da ampio e luminosissimo soggiorno con finestra e porta a finestra sul giardino privato di mq. 190;cucina a vista comoda all'uscita in giardino; disimpegno notte ampio, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola bagno con doccia. L'appartamento è in buono stato, gode di un'ottima esposizione solare, sud ovest. la soluzione è perfetta per chi cerca comodità, vicinissimo al centro paese e a tutti i servizi scolastici e sportivi. L'appartamento è libero. Rogito entro estate 2026. Maggiori informazioni, dettagli e visite Studio Immobiliare La Maison - T. 3333196890
