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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone a 510.000 € (cod.655c1d9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Rangone Montale Rangone, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3227 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.739 €/m² e
3.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.330 €/m²) e per quadrivani (da 1.860 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montale Rangone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montale Rangone) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Montale Rangone (+1,62%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rangone Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con caminetto
Eleganza, comfort e sostenibilità: la casa che hai sempre desiderato All’interno di un esclusivo Eco Villaggio, proponiamo in esclusiva elegantissimo appartamento completamente indipendente, realizzato in pensato per chi cerca il massimo del comfort abitativo senza rinunciare allo stile e al rispetto per l’ambiente. L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con sala e angolo cottura, armoniosamente collegata a una veranda chiusa, ideale da vivere tutto l’anno. Da qui si accede a un grande giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta con amici e famiglia o per chi possiede animali domestici. Il reparto notte è studiato per garantire privacy e funzionalità: due comode camere da letto, un bagno elegante, una splendida camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Completano la proprietà una lavanderia e un garage, entrambi direttamente comunicanti con l’abitazione, per la massima praticità quotidiana. Dotazioni di alto livello: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento a zone, - ventilazione meccanica controllata, - Camino solare - finiture di pregio, - Classe A4, - Impianto da allarme, - Tenda da sole automatizzata, - massima efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa unica, moderna e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e sostenibile. Da vedere... Da vivere.... Da amare.... Contattaci per organizzare una visita e scoprire questa splendida proprietà! Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in via Vandelli 25/a a Montale Rangone. IMMOBILIARE RANGONE s. n. c Sede di Montale (Mo) Via Vandelli, 25/A Tel. 3514601237
