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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone a 200.000 € (cod.6556fffa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Rangone Montale Rangone, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTALE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.861 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.335 €/m²) e per trivani (da 2.235 €/m² a 3.360 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montale Rangone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montale Rangone) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Montale in piccola palazzina edificata nel 2007 disponiamo di appartamento posto al piano secondo ed ultimo servito da ascensore e composto da soggiorno7pranzo con angolo cucina, disimpegno notte, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale spaziosa e luminosa, bagno con doccia. L'immobile in ottimo stato è libero e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è a pavimento centralizzato a consumo e l'impianto di climatizzazione predisposto. Completa la proprietà un garage doppio posto al piano interrato anch'esso servito da ascensore
