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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone a 370.000 € (cod.6554a738)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTALE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nella zona compresa tra Montale e Modena disponiamo di fabbricato terra/tetto completamente ristrutturato disposto su due piani e gia predisposto ad abitazione. Attualmente il fabbricato è destinato ad acetaia , con la relativa zona vendita ed espositiva e laboratorio. Ammesso da l comune di Modena il cambio di destinazione ad abitazione. Come si evince dalle fotografie il fabbricato è in ottime condizioni e pertanto già trasformabile. In posizione di passaggio comodo ai servizi ed i mezzi pubblici, comodo all'ospedale di Baggiovara consente anche la trasformazione ad affitta camere. B&B. Completa la proprietà un ampio giardino di mq. 1500 ca gia piantumato
