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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 299.000 € (cod.654e1b10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Fiduciaria Castelvetro) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.747 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiduciaria Castelvetro
Via sinistra guerro 49, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
RIF. 3855 Proponiamo ad 1 km dal centro di Castelnuovo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 50 mq così composto: ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, dis. , bagno (con doccia e vasca da bagno) e ripostiglio con possibilità di secondo bagno; al piano seminterrato garage doppio di 50 mq pavimentato, lavatoio, colonnina di ricarica per la macchina elettrica ed addolcitore. Nella zona giorno dell'appartamento è presente il granito fiammato e nelle camere parquet; allarme sulle finestre, doppi vetro in legno con scuretti, zanzariere e inferriate apribili ovunque, porte laccate di bianco in doppia bugnatura. € 299.000
