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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 299.000 € (cod.654e1b10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Fiduciaria Castelvetro) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.757 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiduciaria Castelvetro
Via sinistra guerro 49, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
RIF. 3855 Proponiamo ad 1 km dal centro di Castelnuovo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 50 mq così composto: ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, dis. , bagno (con doccia e vasca da bagno) e ripostiglio con possibilità di secondo bagno; al piano seminterrato garage doppio di 50 mq pavimentato, lavatoio, colonnina di ricarica per la macchina elettrica ed addolcitore. Nella zona giorno dell'appartamento è presente il granito fiammato e nelle camere parquet; allarme sulle finestre, doppi vetro in legno con scuretti, zanzariere e inferriate apribili ovunque, porte laccate di bianco in doppia bugnatura. € 299.000
