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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 265.000 € (cod.654703c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3785 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.449 €/m² e
3.719 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 3.130 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
MONTALE (Conad): NUOVA PALAZZINA in corso di realizzazione, 12 unità abitative totali su tre piani. Possibilità di scelta tra piani terra con giardino, appartamenti al primo e secondo piano con una, due o tre camere, 2 attici. Garage e posto compresi nel prezzo di vendita. CLASSE A4 NZEB, capitolato di pregio, finiture personalizzabili. Riscaldamento a pavimento con supporto di pompa di calore, aria condizionata, zanzariere, impianto di ventilazione meccanica, domotica, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico in copertura per la produzione di energia delle parti comuni. Consegna fine 2026
