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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 335.000 € (cod.65323c7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEN IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
Appartamento Ristrutturato in Zona Montale 2008, Piano Terra con Giardino Privato e Garage - MO2264 Proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra di un contesto condominiale edificato nel 2008, recentemente ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità nel 2025. Limmobile, mai abitato dopo i lavori di ristrutturazione, è caratterizzato da un doppio ingresso, uno autonomo e uno condominiale, che ne garantiscono unottima accessibilità e privacy. Labitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita, con una zona giorno open-space dotata di cucina a vista, creando un ambiente luminoso e accogliente. Un disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con affaccio su una loggia, ideale per momenti di relax all'aperto. Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di un ampio box doccia. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per godere di uno spazio esterno esclusivo, e un garage situato al piano interrato, offrendo comodo posto auto e ulteriore spazio di stoccaggio. Caratteristiche principali: Ristrutturazione completa nel 2025: impianti e finiture completamente nuovi. Infissi in legno con doppio vetro: ottimo isolamento termico e acustico. Caldaia nuova e ad alta efficienza energetica. Porta blindata con serratura europea per una maggiore sicurezza. Pavimentazione in ceramica Marazzi di alta qualità. Giardino privato e garage. La posizione, ben servita e tranquilla, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. - SC9548142
