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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 349.000 € (cod.652c26c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Coldwell Banker Home & Asset) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.789 €/m² e
4.069 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.120 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Castelnuovo R., in zona residenziale verde e tranquilla, adiacente il centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, al piano primo con ascensore, di una piccola palazzina a risparmio energetico, classe A4, edificate con le più innovative tecniche costruttive, internamente composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone a loggia, disimpegno notte, ripostiglio, due camere da letto, due bagni e come accessori abbiamo un garage e un posto auto. Le finiture interne sono di alto livello, con riscaldamento a pavimento, comandato da caldaia alimentata ad energia elettrica, ventilazione forzata, serramenti in PVC ad alte prestazioni, pannelli solari, fotovoltaico, sanitari sospesi, ecc. Le spese condominiali sono molto contenute
