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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 349.000 € (cod.6526a451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.630 €/m² e
3.897 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEICASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
EMMEICASA FORMIGINE è lieta di proporVi in vendita a Castelnuovo Rangone appartamento signorile al piano primo con terrazzo, di nuova costruzione. L’immobile è progettato con finiture moderne e materiali di alta qualità ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, disimpegno notte, due camere da letto e il secondo bagno. Completa la proprietà, incluso nel prezzo, anche un garage con apertura automatizzata e posto auto. L'immobile sarà pronto a settembre 2026, Pannelli fotovoltaici, Addolcitore dell'Acqua, Riscaldamento autonomo a pavimento, Aria Condizionata con Pompa di calore, Cappotto termico. Possibilità di scegliere i materiali anche extra-capitolato, piccolo contesto con poche unità abitative e ascensore. GARANZIA ASSICURATIVA DECENNALE. Per maggiori informazioni, contattaci! Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fissare un sopralluogo sull’immobile. Dunque, che aspetti? Puoi chiamarci al: 059/4730355 Cell-Whatsapp: 3282647262 Oppure scrivi alla seguente mail: formigine@emmeicasa.it Siamo in Via Gatti n°3/51 – 1°Piano, 41043 – Formigine (MO
