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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 349.000 € (cod.65268d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.582 €/m² e
4.037 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura
NUOVA COSTRUZIONE Castelnuovo R., in zona residenziale a due passi dal centro, proponiamo in vendita in piccola palazzina di nuova realizzazione, appartamento al piano primo con ascensore. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno notte con armadio a muro, due camere da letto e due bagni. Ripostiglio/lavanderia e Garage per un posto auto. COSTRUZIONE IN CLASSE A4 + NZEB (Nearly Zero Energy Building) Costruzione antisismica, a risparmio energetico, Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico. Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazioni interne. GESTIONE PERMUTE. Consegna giugno 2026 Per ulteriori informazioni e visite: STUDIO CASA Casarini Marina 335.7055321 Via E. Zanasi n. 2/e – Castelnuovo R. (MO) – info@studiocasamodena.it – Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. Modena n. 2311 20/02/1998 – REA MO 399737
