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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 349.000 € (cod.65232e76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.461 €/m² e
3.719 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rangone Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
In contesto signorile in zona tranquilla proponiamo in vendita; Appartamento al piano primo composto da ingresso in ampia sala con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, terrazzo. Completa la proprietà un garage e posto auto. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generata dall'aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale. Comfort e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il progetto sorge a pochi passi dal centro del paese, già dotato di tutti i servizi primari. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento autonomo, aria condizionata, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici abbinati alla pompa di calore, realizzazione ad alta efficienza energetica. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Consegna entro primavera 2026 Per informazioni contatta: IMMOBILIARE RANGONE Sede di Montale (Mo) Via Vandelli, 25/A
