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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 445.000 € (cod.65091ae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3178 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.275 €/m² e
3.512 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carolina Zito
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Castelnuovo Rangone ,In posizione strategica a due passi dal centro paese, immerso nel verde della campagna, proponiamo in vendita di nuova costruzione , in palazzina di solo sei unità abitative , appartamento di mq 130 al primo piano con ascensore, descrizione dell'immobile: ingresso su ampia zona giorno con cucina dotata di penisola arredata su misura completa di elettrodomestici, la particolarità di questa zona living sono tre porte finestre che si affacciano su ampio terrazzo loggiato dove poter trascorrere momenti di relax osservando la meravigliosa campagna che abbiamo tutto intorno, grande attenzione per questa zona esterna dotata di predisposizione per un eventuale angolo cottura , disimpegno notte, 1 matrimoniale con bagno indipendente, seconda camera matrimoniale, 1 bagno. Al piano terra garage. Caratteristiche dell'immobile: riscaldamento a pavimento, no gas, pompa di calore, ventilazione meccanica dedicato per ogni appartamento, finiture interne di pregio extra capitolato. Disponibile da gennaio 2026
