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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 185.000 € (cod.64f97f2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Fiduciaria Castelvetro) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.713 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiduciaria Castelvetro
Via sinistra guerro 49, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
RIF. 3848 Proponiamo a Castelnuovo Rangone un appartamento al terzo piano composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, dis. , camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio; garage singolo al piano seminterrato e posto auto condominiale. L'acqua è condominiale, nell'appartamento sono stati cambiati e messi nuovi gli infissi in pvc, caldaia a condensazione immergas, zanzariere, tende oscuranti anche a vasistas, porta blindata e porte tamburate in color noce. Il tutto completamente arredato. Consegna fine aprile 2026. € 185.000
