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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone a 1.285.000 € (cod.64ee6599)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 1.285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
1.285.000 € per una
superficie commerciale di
660 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
IN ESCLUSIVA - Questa importante villa mono-famigliare è ubicata a sud della frazione di Montale. Sorge all'interno di un parco privato di oltre quattro mila metri quadrati perfettamente mantenuto. La residenza è stata costruita negli anni 90, sempre mantenuta e correttamente condotta. Perfettamente vivibile anche se con evidenti potenzialità di adattamento alle moderne esigenze. Il portico, particolarmente ampio e luminoso conferisce signorilità all'edificio e consente un uso riservato e all season dell'esterno. L'area esprime, rispetto alla superficie terroritoriale complessiva, una superficie utile residua di circa 200 mq, che consente l'ampliamento del fabbricato o la realizzazione di una unità autonoma
