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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 235.000 € (cod.64e091db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.738 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Castelnuovo Rangone
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Rif: A351 - La Tempocasa Di Castelnuovo Rangone propone in vendita in una delle zone più tranquille e ben servite di Portile, un ampio e luminoso appartamento al primo piano, situato in una palazzina ben tenuta del 1997, dotata di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile con terrazzo e lavanderia esterna, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola), due bagni completi, oltre a disimpegno e comodi spazi di servizio. La distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, ideale sia per famiglie che per chi cerca ambienti comodi e ben organizzati. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, che aumentano il comfort e la praticità della vita quotidiana. Le spese condominiali sono contenute, circa 1.000 euro all’anno, e comprendono la manutenzione ordinaria delle parti comuni. Completano la proprietà un garage privato al piano Interrato e una soffitta, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai servizi a pochi km, quali scuole, supermercati, fermate dell’autobus, piste ciclabili e aree verdi, il che rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato. Soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, funzionalità e una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! RIFERIMENTO: A351 inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in viale Eugenio zanasi e telefon[…]
