L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 130.000 € (cod.64dc4647)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Fiduciaria Castelvetro) a 130.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2549 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.572 €/m² e 2.910 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.040 €/m²) e per bivani (da 1.680 €/m² a 4.775 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,03%).

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•  Wikipedia: Castelnuovo Rangone
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Rangone
•  Quotazioni OMI