L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone a 850.000 € (cod.64d14a60)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2881 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.926 €/m² e 2.216 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,47%).

•  Sito Istituzionale: Castelnuovo Rangone
•  Wikipedia: Castelnuovo Rangone
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Rangone
•  Quotazioni OMI