L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 365.000 € (cod.64cf0af0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3119 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.776 €/m² e 3.018 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.105 €/m²) e per trivani (da 2.265 €/m² a 3.055 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,03%).

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•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Rangone
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