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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone a 230.000 € (cod.64cd2a58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Rangone Montale Rangone, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.158 €/m² e
3.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani (da 2.495 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montale Rangone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Castelnuovo Rangone
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Rif: A355 - La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita, in contesto residenziale esclusivo e riservato, un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina moderna del 2010, composta da poche unità abitative e caratterizzata da un’elevata qualità costruttiva. L’appartamento, in offre ambienti ben distribuiti e finiture curate, ideali per chi cerca comfort, efficienza e tranquillità. L’ingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura, che affaccia direttamente su un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto (matrimoniale e singola) e un bagno finestrato con sanitari moderni. Tra le caratteristiche principali: - Riscaldamento a pavimento autonomo - Infissi in doppio vetro e ottimo isolamento termico-acustico - Garage privato incluso nel prezzo - Contesto silenzioso e ben abitato, ideale per famiglie o coppie Soluzione abitativa pronta da vivere, situata in una zona servita ma defilata dal traffico, con scuole, parchi e servizi a breve distanza. Prezzo interessante – Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! RIFERIMENTO A355 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450
