L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 490.000 € (cod.64a88d1a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3450 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.133 €/m² e 3.410 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.100 €/m²) e per attici (da 1.965 €/m² a 3.310 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,82%).

•  Sito Istituzionale: Castelnuovo Rangone
•  Wikipedia: Castelnuovo Rangone
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Rangone
•  Quotazioni OMI