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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 508.000 € (cod.64888961)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 508.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
508.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3762 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS GEST IMMOBILIARE & VIROKA SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A CASTELNUOVO RANGONE a due passi dal centro, si propone in piccola palazzina in classe (A4) piu' NZEB ( Nearly Zero Energy Building) ATTICO al piano secondo e ultimo con TERRAZZO DI MQ.63. Composto da: ingresso in salone con angolo cucina aperta di mq.36 ma con la possibilita' di chiudere la cucina, con affaccio su un Terrazzo di mq.63, disimpegno notte, tre camere, due bagni, altro balcone, garage e posto auto coperto. Costruzione antisismica, a risparmio energetico, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico abbinato alla pompa di calore. Ottimo capitolato con possibilita' di personalizzazioni interne. Possibilita' di soluzioni di altre dimensioni al Piano Terra con giardini privati. CODICE APPARTAMENTO-L. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A4
