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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone a 195.000 € (cod.6484b35f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Rangone Montale Rangone, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CENTRALE) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.320 €/m²) e per pentavani (da 1.180 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montale Rangone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.405 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA di Barila´ Francesco
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone
EUROCASA CASTELNUOVO R. - Montale - C-552- 059/535423 - Caratteristiche: Zona Residenziale, Ampio Terrazzo, Poche Unità Abitative. Descrizione: In zona residenziale in piccola palazzina di sole 4 unità abitative, disponiamo di Appartamento al primo piano, composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, terrazzo loggiato, disimpegno notte, due camere da letto di cui una completa di balcone, ripostiglio e bagno Completa l'immobile il garage doppio
