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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone a 350.000 € (cod.6481ad8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studio Castelvetro Srl) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.518 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Castelvetro Srl
Via sinistra guerro 18/a, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con cortile
Castelnuovo Rangone, villa in mattone faccia a vista di testa, indipendente su tre lati e da terra a cielo. L’immobile disposto su due piani fuori terra ed uno interrato, è composto da: ingresso su zona giorno, bagno, cucina abitabile e con accesso al portico che affaccia sul cortile retrostante. Al piano superiore corridoio con ampia armadiatura a muro, tre camere da letto di cui due matrimoniali, tutte con balcone, un bagno, scala retrattile per accedere al sottotteto. Al piano interrato collegato da scala interna, una cantina di 39 mq collegata all’autorimessa doppia di 33 mq. Completa la proprietà il giardino pertinenziale di 126 mq., disposto su tre lati, in parte pavimentato. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contatare lo 059799526
