Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 410.000 € (cod.63861f2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da OPERA S.R.L.) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3059 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Appartamento in Vendita con Giardino Privato e Ingresso Indipendente** Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato al piano terra con ingresso indipendente. Con una superficie commerciale di 89 m², questa proprietà offre un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e privacy. La zona giorno è caratterizzata da una luminosa vetrata che si affaccia sul giardino privato, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. All'interno, troverai una cucina in nicchia ben progettata, una zona living spaziosa e un'area dedicata al tavolo da pranzo. Le due camere da letto sono dotate di bagno in camera, garantendo massima comodità. L'appartamento dispone anche di una lavanderia separata e di un ingresso diretto dal garage, che non è incluso nel prezzo ma è disponibile a 30.000 € aggiuntivi. Con orientamento sud-est, l'appartamento beneficia di un'ottima esposizione solare. La NZEB (edificio ad energia quasi zero) garantisce un elevato risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile
