L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 531.928 € (cod.6465cf89)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 531.928 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 531.928 € per una superficie commerciale di 204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2607 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.327 €/m² e 3.630 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 3.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,82%).

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•  Wikipedia: Castelnuovo Rangone
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Rangone
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