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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 649.000 € (cod.649d2d64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 649.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Sud - Gabetti
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con cortile
Referente Valentina 346.8735627 - Agenzia Gabetti Modena Centro Est DESCRIZIONE Zona Montale, all'interno dell'Ecovillaggio, quartiere residenziale ad impatto zero, proponiamo elegante maisonette con ingresso indipendente e giardino privato di circa 265 mq. composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo e cucina a vista con accesso al portico ed al giardino, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio ed accesso diretto al garage doppio di 35 mq con angolo lavanderia. Posto auto ad uso esclusivo all'interno del cortile. Al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadi (possibilità di creare il terzo bagno), terrazzo e secondo bagno. Arredato Finiture eleganti e contemporanee, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, videosorveglianza esterna, scuretti elettrici, parquet uniforme in tutti gli ambienti, infissi in legno, impianto di allarme, ventilazione meccanica, irrigazione automatica del giardino
