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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 195.000 € (cod.644981fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Castelnuovo Rangone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura
Rif: A348 - La Tempocasa di Castelnuovo Rangone trilocale luminoso con tre balconi In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita (o come investimento) ampio trilocale caratterizzato da spazi ben distribuiti e ottima luminosità. L’ingresso si apre direttamente sull'accogliente zona giorno, composta da una sala da pranzo con soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ,entrambe con accesso a balconi privati, e da un ampio bagno finestrato con vasca/doccia. L'immobile si presenta in buono stato. Soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona comoda ai servizi, scuole e mezzi pubblici. Al momento l'immobile è locato con canone mensile di 475 euro con scadenza di contratto nel 2028
