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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone a 225.000 € (cod.6432bdfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Montale Rangone, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.505 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montale Rangone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
MP\7-Montale Rangone, Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore di Montale Rangone, libera su tre lati e completamente ristrutturata. Con una superficie commerciale di 120 m² e 95 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, trovi un accogliente ingresso che conduce a una tavernetta/studio versatile, un bagno e un garage collegato internamente, ideale per la tua comodità. Salendo le scale, al primo piano ti attende una cucina luminosa e una camera matrimoniale dotata di cabina armadi e bagno. Proseguendo al secondo piano, scopri due camere singole mansardate, perfette per ospiti o bambini, e un ampio terrazzo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa casa è una vera occasione ad un prezzo di richiesta di € 225.000 da non perdere, con climatizzatori a pompa di calore e caldaia a condensazione nuova. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi passi da tutti i servizi. ìPer info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito la nostra pagina facebook @abimmobiliarenet oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo
