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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 630.000 € (cod.64183c15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.844 €/m² e
3.113 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.105 €/m²) e per attici (da 2.095 €/m² a 3.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 5 S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: 402 - Montale in borgo signorile di recente costruzione vendiamo ampio attico signorile su due livelli al P. 2° con asc.re con finiture lusso di 220 mq. calpestabili, con 2 terrazzi x un tot.le di 60 mq. più 2 doppi garage di mq. 50 l'uno, 2 p. auto riservati, risc. autonomo a pavimento in parquette, aria condizionata canalizzata, porta blindata, infissi con doppia camera, scuri in legno, così composto: ingresso, salone doppio con accesso al meraviglioso terrazzo, cucina abitabile anch'essa con terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, al piano superiore troviamo soppalco con stanza/studio e lavanderia, 2 posti auto, accesso alla ampia sala condominiale x compleanni/altro, ampio parco recintato condominiale con giochi bimbi. Classe E (eptot 204,07). € 630.000 x info 3355686314
