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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 365.000 € (cod.641800d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2943 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con balcone
Si propone in vendita ultimo appartamento al piano primo libero su tre lati. Consegna a Febbraio 2025. Mancano le scelte personali dei materiali desiderati per ultimare l'immobile. ingresso su luminoso soggiorno con cucina aperta a vista, le tre ampie vetrate sul balcone / terrazzo frontale regalano ampia luce naturale a tutta la zona giorno. Due camere da letto matrimoniali, due bagni all'interno della zona notte. Garage seminterrato. Moderno, comodo, innovativo. Per maggiori informazioni Studio Immobiliare La Maison - T. 3333196890 - Via Giacomo Matteotti 6 - Castelnuovo Rangone (MO
