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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone a 635.000 € (cod.63f122b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 635.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da AC Immobiliare) a
635.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1548 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.175 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Tra Castelnuovo Rangone e Spilamberto, proponiamo casale con 3.500 metri quadrati di terreno, parzialmente ristrutturato al piano terra, ove sono stati ricavate due unita' abitative nuove. Fatta anche la sismica all'intero fabbricato. Possibilita' di realizzare anche altre unita' abitative nei piani superiori. ottima come soluzione famigliare per due famiglie o per un importante nucleo famigliare allargato, con possibilita' di ricavare anche altre unita. Posizione comoda alla viabilita', vicino al nuovo stabilimento di Amazon e alla viabililita' autostradale. Disponibile verso fine anno. Possibilita' di sopralluoghi e visite anche all'interno, da concordare. Informazioni in ufficio a Formigine. Alessandro 3460749560
