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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 257.000 € (cod.63ec5f1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 257.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Fiduciaria Castelvetro) a
257.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2519 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.252 €/m² e
3.445 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiduciaria Castelvetro
Via sinistra guerro 49, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
RIF. 3813 Proponiamo in una palazzina di nuovissima costruzione appartamenti di varie metrature e suddivisi su diversi piani. SOLUZIONE F: primo piano con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno, camera singola, dis. , bagno ed un terrazzo coperto. € 257.000 SOLUZIONE A: piano terra con soggiorno, cucina abitabile, camera singola con bagno, camera matrimoniale, dis. , bagno e 2 terrazzi dei quali uno coperto e l'altro scoperto. Giardino privato di circa 230 mt. € 385.000 SOLUZIONE H: secondo piano con soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali delle quali una con bagno, dis. , bagno ed un terrazzo coperto; collegano delle scale al piano superiore dove è presente il sottotetto con possibilità di altre 2 stanze e un terrazzo scoperto. € 410.000
