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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 365.000 € (cod.63e840df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Fiduciaria Castelvetro) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2896 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.381 €/m² e
3.644 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.780 €/m² a 3.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiduciaria Castelvetro
Via sinistra guerro 49, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
RIF. 3756 Proponiamo a Castelnuovo Rangone in zona comoda a tutti i servizi un appartamento di nuovissima costruzione al primo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole, dis. , 2 bagni e balcone. Garage e posto auto di proprietà, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento autonomo, ripostiglio, stenditoio comune e vano comune per deposito bici. Consegna e disponibilità fine 2025. € 365.000
