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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 339.450 € (cod.63e1b1f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 339.450 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
339.450 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3085 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.422 €/m² e
3.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALEDIPIU' SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelnuovo Rangone,appartamento di generosa metratura in intervento edilizio in zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comodo a tutti i servizi. La nuova palazzina che sorgerà sarà composta da 6 appartamenti, con un ampio trilocale al primo piano di ben 110 mq. Accediamo all'immobile direttamente sull'ampia sala con uscita sul terrazzo coperto. Proseguiamo nella spaziosa cucina abitabile, per la quale si può decidere, in corso d'opera, se farla separata oppure aperta sulla sala. Anche la cucina è dotata di uscita su un secondo terrazzo, questo rende la zona giorno, esposta su due lati, estremamente luminosa ed ariosa. Di seguito troviamo il disimpegno che ci conduce alla zona notte composta da due bagni, entrambi finestrati, e alle due camere da letto, entrambe matrimoniali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, pompa di calore con impianto fotovoltaico, infissi doppio vetro in pvc, avvolgibili e tutte le novità di un immobile in classe A4. Consegna entro 18 mesi dalla prenotazione. L'immobile sarà completo di un' autorimessa, a libera scelta dell'acquirente e da aggiungere al prezzo dell'immobile. Massima possibilità di personalizzazione interna e ampia scelta di pavimenti in listoni di legno di rovere o gres porcellanato. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse. Servizio fotografico dell'immobile. Presenza sui maggiori[…]
