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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 510.000 € (cod.64216e37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.974 €/m² e
3.181 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita un elegante immobile situato vicino al centro di Castelnuovo Rangone, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità. La proprietà, con ingresso indipendente, è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e con la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto al suo interno. Distribuzione degli spazi: Piano rialzato: luminosa zona giorno composta da un’ampia sala con cucina a vista e un bagno; Piano primo: tre camere da letto spaziose e un secondo bagno; Piano interrato: collegato internamente, troviamo una comoda cantina e una lavanderia. Completano la proprietà un garage singolo. Vantaggi fiscali: L'immobile non è soggetto ad acquisto con IVA ma con imposta di registro calcolata sul valore catastale, garantendo un notevole risparmio per l’acquirente. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno, efficiente e a pochi passi da tutti i servizi del centro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Francesco 389 79 40 233
