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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone a 280.000 € (cod.64641659)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Rangone Montale Rangone, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.894 €/m² e
3.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.325 €/m²) e per trivani (da 2.210 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montale Rangone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
Rif: A307 - Tempocasa Castelnuovo Rangone propone in vendita a Montale Rangone ampio trilocale seminuovo al piano terra, giardino privato e garage . INTERNO: Bellissimo appartamento composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, inferriate, zanzariere e video citofono. Riscaldamento termo-autonomo a pavimento. ESTERNO: Palazzina in mattone faccia-vista situata in ottima zona tranquilla. Eventuale arredamento compreso nel prezzo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -seminuovo -ampio giardino --zona tranquilla Riferimento immobile: A307 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi, 10/A a Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero 059 9787450
