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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 599.000 € (cod.63ada008)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 599.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO I PORTICI SRL) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2799 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.550 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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VP2734d2 Nostra esclusiva, soluzione D2 ATTICO su due livelli composto da: -al primo piano ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto con cabina-armadio, 2 bagni en-suite, 1 ripostiglio, 1 ripostiglio/lavanderia, 1 terrazzo - al secondo piano 1 terrazzo/solarium con patio e predisposizione per vasca idromassaggio - al piano interrato 1 garage, 1 posto auto coperto Prossimo intervento immobiliare situato in zona verde a pochi passi dal parco Rio dei Gamberi e a pochi minuti dal centro di Castelnuovo che consiste nella realizzazione di due edifici con 4 lussuosi appartamenti ciascuno. Ogni edificio è composto da 2 maisonette con giardino e piscina privata e due attici distribuiti su due livelli con terrazze e vasca idromassaggio. Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto privato. La struttura antisismica è studiata per ottimizzare l’efficienza termica e grazie alle elevate prestazioni impiantistiche, l'edificio si colloca in NZEB. Gli appartamenti luminosi e confortevoli finiti con materiali di altissima qualità sono dotati di impianti domotici di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ventilazione meccanizzata, di allacciamento all’impianto fotovoltaico, di connessione alla fibra ottica e di predisposizione per sistema antifurto. Informazioni e prenotazioni su appuntamento presso i nostri uffici 059/2929563
